Theo ghi nhận của Sàn Phương Đông - công ty phân phối chính chung cư thanh hà chính chủ thì trong 4 tháng Quý I/2016 tất cả các khu vực trên toàn thế giới doanh số kinh doanh trong lĩnh vực BĐS văn phòng giảm so với cùng kỳ năm ngoái.

>> Dự án biệt thự thanh hà cienco 5

Khối lượng giao tế giảm mạnh

Lượng cung đã gia tăng đáng kể do thúc đẩy của các yêu tố thị trường vốn, làm thay đổi đến khối lượng giao dịch. Nhưng khối lượng giao du đã giảm khá nhiều so với quý IV/2015. Trong 3 tháng đầu năm nay, tổng cộng hoạt động giao thiệp địa ốc nước nhà văn phòng toàn cầu đạt 133 tỷ USD, tức thấp hơn khoảng 14% so với một năm trước đây.


Khối lượng giao tế ở châu Mỹ đạt 61 tỷ USD trong quý trước tiên, giảm 16% so với năm trước. Ở những nhà nước trong khu vực, khối lượng giao dịch tại Canada hầu hết không thay đổi, trong khi hoạt động tại khu vực Mỹ Latinh đã yếu đi chỉ đạt 210 triệu USD.

Khu vực châu Âu đang bị ảnh hưởng bởi bất ổn chính trị, cuộc tổng tuyển cử sắp tới tại Tây Ban Nha, ngày mai của Anh trong Liên minh châu Âu, khối lượng giao dịch tại châu Âu đã giảm 15% còn 48 tỷ USD trong quý I/2016.

Còn tại khu vực châu Á - Thái Bình Dương, thị trường lớn nhất biến động theo hướng trái lại. Trong quý đầu tiên, khối lượng giao dịch của khu vực này thấp hơn 5% so với năm 2015, đạt 24 tỷ USD. Trung Quốc, Hong Kong và Australia đều tăng cao hơn so với năm trước, trong khi khối lượng giao tiếp tại Nhật Bản giảm 26%.


Giá trị vốn tăng ổn định

Theo báo cáo mà Sàn Phương Đông - công ty phân phối chính Dự án liền kề thanh hà cienco 5 ,các thị trường văn phòng lớn vẫn hoạt động ổn định nhưng hếu hết có chiều hướng đi xuống, tại 21 thị trường văn phòng lớn lượng giao dịch giảm 4,8%. Các thị trường lớn tại châu Âu có khối lượng giao du giảm trong quý trước hết của năm 2016 gồm: Madrid giảm 25 điểm, Stockholm giảm 25 điểm, Milan giảm 10 điểm và Brussels giảm 10 điểm.

Giá trị vốn trên tài sản chính trên khắp 26 thị trường tăng ổn định ở mức 8,7% vào năm qua, đặc biệt tăng tốc tại các khu vực: Madrid, Stockholm, Dubai, Los Angeles, Sydney, Tokyo. đa số con số cho thấy thị trường Bất động sản thế giới đang có sự chuyển dịch đáng kể, các khu vực có tiềm năng phát triển như châu Á - Tháo Bình Dương trở nên mảnh đất mỡ màu cho giới đầu tư, trong khi đó những thị trường cũ hoặc có nhiều biến động về chính trị đang mất dần đi vị thế của chính mình.